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合同纠纷
> 没有购房资格导致无法履行合同的定金退不退
没有购房资格导致无法履行合同的定金退不退
更新时间:2022-02-28 10:57
没有购房资格导致无法履行合同的定金退不退
王力波
黑龙江学晏律师事务所
律师解答
没有购房资格导致无法履行
合同
的定金是退的,因为该情形属于不能归责于合同双方的客观因素。
不可抗力
是不包括疾病的,法律规定的不可抗力主要是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行民事义务的,不承担
民事责任
。
法律依据
《民法典》第一百八十条
因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
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