租房合同期内是否可以把房子卖了

更新时间：2022-02-28 07:46

租房合同期内是否可以把房子卖了

王丽媛

广东商达律师事务所

律师解答

租房合同期内可以把房子卖了，承租人享有优先购买权，特殊情形除外。同时，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

法律依据

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

相关知识推荐

租房合同期内不支付房租

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租房合同期内被房东赶走

法律分析：房屋租赁合同未到期被房东赶出来，租户可以选择与房东协商解除合同，并且要求房东退还剩余租期内的租金，并给与适当的违约补偿金。如果双方协商不成，可以通过法

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租房合同期内房东断电合法

房屋租赁合同中房东断水断电可以通过和解或者调解维权，或者可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。停电停水在合同上属于设他合同条款，依法理，该类条

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

租房合同期内房东要卖房是违约吗

租房合同半年期内提前退房

法律分析：如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

租房合同期内，合理吗

需要看合同的具体约定，是否规定提取退租如何处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

关于租房的事宜合同不到期内

房东有权处分自己的财产，但承租人可以继续租赁，并且有优先购买权

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

合同期内租房人跑了

您可以直接通过诉讼来处理此事即可，如果自己仍然处理不了可以与我进一步沟通或者直接面谈，我们会给您提供最优秀的法律服务！

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

租房合同期内解除合同

如没收押金不是违约责任之一，可要求退押金，但应当赔偿出租方损失。

全部6个答案 >

人咨询过

去咨询

没有约定保证期间怎么办

未约定时保证期间为6个月。一般保证中，债权人应在此期间对债务人提起诉讼或仲裁，否则保证人免责。连带责任保证中，债权人同样需在此期间要求保证人承担责任，并对债务人

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

签了合同，能退费吗？

您好，协商不成可以报警~

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

个人挂靠资质以什么名义签合同合法

挂靠签合同不合法。应选合法方式，如与有资质单位合作，确保合同有效；或自行取得资质后签约，规避法律风险。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

如何在金盟宝签订合同后取消分期付款

依据你们合同约定处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

从法律角度看，您有权要求该公司返还所有费用。如果您已经按照合同规定支付了费用，但公司未能履行其承诺提供相应的服务或资料，这构成了违约行为。根据合同法和消费者权益

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

上海落户的合同纠纷可以吗？

在上海买了房子可以落户上海。房产证上面登记的产权人，与户口本上面的户主并不存在必然关联。房产证上面的产权人，不一定就是户口本上的户主，户口本与产权证登记内容和权

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

学校要求签校企合作不签可以吗

学校要求签三方协议不签是可以的。三方协议是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等相

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

项目几年不签合作可以作废

你好！需要有正当合法理由

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

王丽媛

广东-深圳

擅长：刑事案件、合同纠纷、知识产权

119

已帮助

495

图文数

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询