小产权房可以立遗嘱么

更新时间：2022-02-27 14:39

小产权房可以立遗嘱么

周哲

北京盈科（上海）律师事务所

律师解答

小产权房一般是不可以立遗嘱的，因为小产权房没有房产证，无法确定它是否是立遗嘱人的合法财产，我国法律规定，遗嘱所涉及到的财产，必须是遗嘱人生前个人合法财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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