房东能不能随便涨租金

更新时间：2022-02-27 13:53

房东能不能随便涨租金

雷兵

北京市京师（武汉）律师事务所

律师解答

房东不能随便涨租金，而应以合同中的约定为准。如果出租房上涨租金的，承租方可以通过协商和向有管辖权的人民法院起诉等合适的法律途径来维护自己的合法权益。

法律依据

《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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