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二手房交易中买方违约如何办
更新时间：2022-02-27 13:36
二手房交易中买方违约如何办
雷兵
北京市京师（武汉）律师事务所
律师解答
二手房
交易中买方违约，卖方可以与对方协商或者直接向法院起诉。卖方可以根据
合同
的约定向买方主张
违约责任
，合同中没有约定的，卖方也可以单独向买方主张损失赔偿，损失赔偿的数额应当相当于因违约所造成的实际损失。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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