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新房漏水业主能拒交物业费吗
更新时间:2022-02-26 09:04
新房漏水业主能拒交物业费吗
陈常娟
北京蓝秦律师事务所
律师解答
新房漏水业主不能拒交物业费。交纳
物业管理
费是业主入住时的法定义务,享受物业管理服务的业主应当交纳物业管理费,不得以漏水等房屋质量问题为由拒交物业费。
法律依据
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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