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房屋赠与的条件限制有哪些
更新时间:2022-02-24 10:39
房屋赠与的条件限制有哪些
祝会兰
贵州群众律师事务所
律师解答
房屋赠与的条件限制有:双方必须具有民事行为能力,意思表示必须真实一致;
房屋产权
必须明确,必须具有合法有效的房产证;房屋必须已缴相关税费,过户行为必须符合当地政策规定。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
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