一方婚前购买的房产增值如何分割

更新时间：2022-02-22 11:35

一方婚前购买的房产增值如何分割

季景红

江苏博晓律师事务所

季景红

律师解答

一方婚前全款购买的房产属于一方个人财产，则该房产在婚后增值的部分，若是因为市场行情而自然增值，其增值部分认定为房产登记方的个人财产。如果是由于婚后双方对房产进行管理而升值的，则升值部分属于夫妻共同财产。

法律依据

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

夫妻共同的房产，增值后如何分割

您好，这需要根据您的标的计算

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚时，房子共同还贷部分增值如何分割

你好，若是一起还贷款的房产(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

婚后由一方出资购买的房租增值部分如何分割

需要看具体出资分析是否分割

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

增值的婚前房产是否属夫妻共同财产

增值的婚前房产是否属夫妻共同财产

婚后房屋增值部分怎么分割？

一般按照照顾女方原则分割

全部18个答案 >

人咨询过

去咨询

对方婚前购买的房产增值我有权分享吗？

对方婚前购买的房产增值我有权分享吗？

婚前房产，离婚时增值部分如何分摊

婚后还款增值部分价值可以要求平均分割

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

老公婚前买的商品房现在被查封会影响我的吗

会有影响。如果房屋是共同财产，可协商分割或提起执行异议保护自身权益。如果是婚前个人财产，需关注查封原因，避免自身因关联被牵连。具体操作需结合实际情况，建议咨询专

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

一个学校的，但不是自己教的学生，有没有教育关系，已满14岁，能不能谈恋爱

可以谈恋爱，但要确保行为合法。选择处理方式时应考虑对方年龄、自愿程度及法律后果。如对方已满14岁且自愿，则行为合法；如非自愿或对方不满14岁，应立即停止并寻求法

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我妈妈已经去世20多年了，我忘了收葬礼费。我不能把它输入电脑。我该怎么办？

丧葬费按照以下流程领取：1、带上户口本，死者身份证，医保两证一卡，火化大厅开据的三张收据到死者单位调档；2、拿着火化收据到死者所在的社区，让社区主任在收据上盖上

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

想和情人怀孕，如果情人不在乎这件事，可以起诉吗

你好，搜集证据可以协议或起诉

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

和父母吵架离开，父母报警会管理吗？

以下意见仅供参考：“建议报警处理，或者报失踪人口。”

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

法庭能否切断父子关系？

到法院起诉，不可以脱离父子关系。解除自然血亲关系不属于法律的作用范围。对于亲生父子关系，在基于血缘关系产生，从情感上可以断绝关系，但是不可以从法律上断绝。法律依

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

你好，咨询一下离婚的事情

在诉讼离婚中，法院会判决准予离婚的情况主要包括：一方重婚或与他人同居、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等。此外，一

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

如果堕胎时，男方说会承担费用，但是并没有承担可以去告他吗

你好可以去起诉对方的的

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

季景红

季景红

江苏-苏州

擅长：刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷

425

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

婚内婚前购买房产归属协议

涉及车辆房产分割的离婚协议书模板

2022离婚房产分割协议书

房产分割协议

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟