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> 年产权和70年产权有什么区别
年产权和70年产权有什么区别
更新时间:2022-02-21 17:52
年产权和70年产权有什么区别
周哲
北京盈科(上海)律师事务所
律师解答
50年产权和70年产权的区别有:
(一)50年产权的为工业用地、公益事业性、其他用地,只能选择全款或商业贷款、最多贷款10年,一般不受限购政策影响;
(二)70年产权的为住宅用地,可以选择商业贷款与公积金贷款或者组合贷款、最多贷款30年,一般受限购政策影响。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、仓储用地50年;
6、综合或者其他用地50年。
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