正在租着的房子法院能执行吗

更新时间：2022-02-18 08:02

正在租着的房子法院能执行吗

魏博文

四川睿典律师事务所

魏博文

律师解答

正在租着的房子法院能执行。拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，所以房屋所有权的转移并不会影响房屋租赁者的使用权，即买卖不破租赁。

法律依据

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条
拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。
拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

我租的房屋没到期法院能不能强制执行

对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我现有一套房居住，法院能执行吗？

对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

被法院执行人可以在外面租房子住吗？

你好，申请强制执行后，执行局会向你送达受理执行案件通知书，之后，就看法院的执行情况再通知你。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租的土地建的房子法院可以执行吗

对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

出租的房子能执行吗，租的地迠房子法院能执行吗

要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以对多余出来的房屋进行强制执行的。如果是债务人的唯一住房，那就需要考虑了，并且很可能法院不会采取强制执行措施。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

租的地建的房子法院能执行吗？

向人民法院申请强制执行，应当符合以下条件： 1、执行依据具有给付内容。 2、作为执行依据的裁判文书已经生效，并已过自动履行期。 3、必须在法定的执行申请期限内提

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

家里有一栋住房，法院会执行吗

你好，一般情况下可以申请执行

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

是否猥亵？

法律分析：猥亵指以刺激或满足性欲为目的，用性交以外的方法实施的淫秽行为。强奸(又叫性暴力、性侵犯或强制性交)，是一种违背被害人的意愿，使用暴力、威胁或伤害等手段

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我丈夫被外国警察逮捕了。现在已经48个小时了。没有人通知我丈夫，现在我怎么知道他在哪里犯了什么

你好，你的信息来源？确定被抓？补抓理由是什么

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

逃税罪与追缴欠款罪的区别是什么

逃税罪与追缴欠款罪区别明显。逃税罪是逃避税务义务，追缴欠款罪是逃避追缴欠税。处理方式上，逃税罪可能涉及刑事处罚和罚金，追缴欠款罪则包括追缴欠税、刑事处罚和罚金。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

盗窃罪15天后追诉期多久

盗窃罪追诉期依判刑定，最长20年。处5年以下有期徒刑，追诉期5年；5至10年有期徒刑，追诉期10年；10年以上有期徒刑，追诉期15年；无期徒刑，追诉期20年。须

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

北京故意伤害罪律师收费多少

法律分析：各地的律师收费标准都不一样，由当地的价格主管部门会同同级司法行政部门制定，律师收费考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

异地，我要报卖淫，可以报案吗？

异地报卖淫案可选择向当地公安机关报案。根据案情严重程度和紧急性，选择线上报案或前往当地派出所报案。线上报案方便快捷，适用于非紧急情况；前往派出所可更详细地说明情

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

黑龙江侵占罪立案标准如何判定

侵占罪案件的立案标准，目前最高检公安部没有统一的规定，各省一般会根据当地经济情况有相应的标准，但可以参考职务侵占罪的标准，根据《最高人民检察院、公安部关于公安机

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

惠州聚众斗殴罪判几年徒刑

刑法关于聚众斗殴罪既遂的量刑规定为三年以下有期徒刑、拘役或管制或三年以上十年以下有期徒刑。法律规定，对聚众斗殴行为中的首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

魏博文

魏博文

全国

擅长：刑事案件、证券投资、婚姻家庭

116

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

强制执行申请书范本（通用）

强制执行申请书格式范例

强制执行申请书参考文书

强制执行申请书（行政强制执行）

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟