离婚，房产一人一半，能卖或者租么

更新时间：2022-02-16 16:41

离婚，房产一人一半，能卖或者租么

卓兵

北京市建诚律师事务所

律师解答

离婚时房产一人一半，如果出租不影响另一方的权益，则可以进行出租。但是房屋是一个整体，将房屋出卖肯定会侵害另一方的权益，所以要经过另一方的同意才可以转卖，并且转卖时另一方可以同等条件下优先购买。

法律依据

《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
第三百零五条
按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

离婚事宜.

对丈夫已没有感情，想离婚的，当事人可以先与对方进行协商，协商一致的，可以协议离婚，由双方携带结婚证共同到婚姻登记处办理离婚登记，协商不成的，可以选择起诉离婚，到

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

和老婆离婚

对方只想离婚又不想分财产的，双方可以协商。如果协商不成，可以到法院起诉来解决。法院会审查是否有婚前协议或者约定夫妻分别财产制，是否有重婚、双方有没有过错等情形，

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

离婚案件。

诉讼离婚如果当事人要请律师的话，需要缴纳律师代理费，法院受理案件也需要缴纳费用，大家一定要注意，按照规定缴纳相应的费用。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我要离婚了

你好，离婚时只能分割夫妻名下财产，不能分割父母的财产。离婚可以分割的是夫妻婚后取得的共同财产，包括用于家庭生活的对外债务，可以协商财产归哪一方所有，或者债务由哪

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚

您好！离婚有协议离婚和诉讼离婚，如果是协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关或任一方户籍所在地的民政部门办理离婚手续，领取离婚

全部13个答案 >

人咨询过

去咨询

谁先提离婚对财产分割有影响吗

谁先提离婚对财产分割有影响吗

夫妻离婚

能具体说下吗？是想协议离婚还是诉讼离婚？

全部18个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚

你好，协议离婚不成可以起诉离婚

全部13个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚

你好，可以具体说下详细情况

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

丈夫拿着他的户口本，还有我和他的结婚证能做什么

你好，建议问民政局

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

女方父亲进了看守所，军婚政审女方能通过吗？

政审一般审核本人是否有犯罪记录等

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

妻子离家出走，该怎么办？

你好，可以报警处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

导致女方怀孕、男方是否要赔偿责任

法律分析：男方导致女方怀孕，关于赔偿方面，有以下两种处理方式：1、孩子生下来，孩子属于非婚生子女，可以向男方要求抚养费。但抚养费的对象是孩子，也就是说钱只能花在

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

满17岁自愿做爱，女方说不需要负责，如果意外怀孕找男方负责需要负责吗

电话咨询是免费的，也说的清楚

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

情人他老婆发现情人给我买东西，但他老婆以为他老公只是一厢情愿我，来质问我我该怎么说解除他疑心

建议先与情人沟通，了解情况。如财物属共同财产，应尽快归还，避免纠纷。如属个人财产，可协商处理。同时，保持冷静，避免激化矛盾，必要时寻求法律帮助。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

户主不同意孩子妈妈上单亲。

具体操作上，首先，双方应坦诚沟通，表达各自诉求和担忧，寻求共识。其次，如沟通无果，可尝试通过社区或亲友进行调解，缓和矛盾。若调解仍无法解决问题，可寻求律师帮助，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

为什么我的户口本上写着我是其它女儿

户口本上写“其它女儿”可能是登记时的笔误或特定情况导致。首先，应前往户籍所在地的派出所，了解具体原因，并提供相关证明材料申请更正。如派出所不予更正或更正困难，可

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

卓兵

北京-北京

擅长：合同纠纷、婚姻家庭、债权债务

39

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋分割离婚协议书通用版

夫妻离婚协议书有财产处理

离婚房产补充协议的模板

房屋分割离婚协议书范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟