婚后离婚房子按揭分配怎么处理

更新时间：2022-02-14 10:34

婚后离婚房子按揭分配怎么处理

魏博文

四川睿典律师事务所

魏博文

律师解答

按揭房屋如果是婚后购买的那就属于夫妻共同财产，离婚时双方协商分割，协商不成的可以请求法院判决。按揭房屋由最后获得房屋的一方还剩下的贷款，并补偿一部分财产给另一方。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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