房屋登记机关可以评估房产吗

更新时间：2022-02-13 09:06

房屋登记机关可以评估房产吗

雷兵

北京市京师（武汉）律师事务所

律师解答

房屋登记机关可以评估房产，但是登记机关在不动产权利人没有提出评估要求的情况下，不得强制要求权利人对不动产进行评估。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

法律依据

《民法典》第二百一十三条
登记机构不得有下列行为：
（一）要求对不动产进行评估；
（二）以年检等名义进行重复登记；
（三）超出登记职责范围的其他行为。
第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

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