二手房买卖有什么法律风险防范

更新时间：2022-02-13 08:19

二手房买卖有什么法律风险防范

雷兵

北京市京师（武汉）律师事务所

律师解答

二手房买卖有以下法律风险需要防范：
1、可能存在一房二卖的情形；
2、合同无效的法律风险；
3、房屋的交付时间、权属变更登记时间不确定；
4、房屋质量难以保证等风险。

法律依据

《民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十九条
出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。

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主讲律师

雷兵

湖北-武汉

擅长：刑事案件、房产纠纷、损害赔偿

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