不交物业费物业有权停水电吗

更新时间：2022-02-11 13:45

不交物业费物业有权停水电吗

雷兵

北京市京师（武汉）律师事务所

律师解答

不交物业费物业无权停水电。自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业应当进行催缴或提起诉讼，在合同中无约定的情况下无权对业主停水停电。

法律依据

《物业管理条例》第四十一条　
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第四十四条　
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
第六十五条　
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

不交物业费，物业公司有权给停水吗？

您好，维权需要根据具体的侵权事项来处理，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权诉讼解决的。。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我不交物业费，物业公司有权停我的水电吗

业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

不交物业费，物业有权利给停水吗？

业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

哪些情况可以拒交物业费

哪些情况可以拒交物业费

不交物业费，物业有权停水电吗？

您好，维权需要根据具体的侵权事项来处理，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权诉讼解决的。。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

物管收费不开发票业主有权拒绝缴费

物管收费不开发票业主有权拒绝缴费

拒不交纳物业费，给我个理由先！

拒不交纳物业费，给我个理由先！

不缴纳物业费，物业有权停水吗

不可以，这么做是不合法的。《民法典》明确规定，物业公司不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主是与自来水公司、供电公司、供暖公司、燃气公司等签

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

没有交物业管理费，物业有权停水吗

根据有关物业管理的法规，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

商铺不交物业费物业有权利停水停电吗？

可以向业主委员会反映，寻求解决办法，如果物业未经供水单位同意擅自停水，可以起诉物业公司要求承担赔偿责任。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

物业费没有交物业有权停电梯吗？

您好，是什么原因没有交物业费？

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

法院判决房产过户税费是多少

法院判决房产过户税费因情况不同而有所差异。一般需缴纳包括个税、营业税、契税等在内的约10%的税费。如房产证过五年且为唯一住房，税费较低。操作时应先确定税费比例，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

拆分的房子能挂在别人的名下吗？

从开发商处可直接变更，具体可与开发商沟通

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

还建房和商品房的区别是什么

还建房与商品房不同。还建房在建设初期即可预售，支付定金即可购买；商品房则需竣工验收后出售，支付首付款。还建房风险相对较高，商品房则更为安全。选择时需根据个人需求

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

拔掉蔬菜合法吗？我买的社区一楼有庭院的房子，庭院没有使用权。现在要求拔掉庭院种植的蔬菜合法吗？

你好，需要批准登记备案的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

被告通过调结答应给我的房产，到现在逃避过户，我该怎么办

你好，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向法院申请执行。法院对你与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书，具有强制执行

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

一楼天井已搭建阳光房9年了，二楼居民同意搭建，现在二楼已经把房子卖了，买进来的居民要拆除我们的阳光房

如果买进来的居民私自拆除阳光房，您应立即制止其行为，并报警处理。同时，您可以收集相关证据，如现场照片、视频等，以证明其私自拆除的行为。之后，您可以向业委会或物业

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

旧房拆了重建审批要多久

旧房拆了重建审批的常见处理方式包括提交完整申请材料、配合实地查看和调查等。选择处理方式时应根据具体情况，如确保材料真实性、及时性，以及配合相关部门工作，来加快审

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

您好，原设计两屋楼房的地基，现在能建三四层吗？

在法律层面上，关于地基的改建问题，应首先咨询当地建筑管理部门，了解相关规定。若地基状况良好，可通过加固措施提升承重能力，但需确保施工符合规范。若地基已无法满足新

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

雷兵

湖北-武汉

擅长：刑事案件、房产纠纷、损害赔偿

520

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋维修合同书范文参考

小区物业商铺房屋租赁通用版合同

学校物业管理合同样本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟