关于房屋买卖预告登记是什么

更新时间：2022-02-11 13:41

关于房屋买卖预告登记是什么

雷兵

北京市京师（武汉）律师事务所

律师解答

房屋买卖预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记，是否办理预告登记不影响房屋买卖合同的法律效力。

法律依据

《民法典》第二百二十一条　
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

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主讲律师

雷兵

湖北-武汉

擅长：刑事案件、房产纠纷、损害赔偿

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