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一物二卖的处理法律上规则是什么
更新时间:2022-02-11 13:14
一物二卖的处理法律上规则是什么
雷兵
北京市京师(武汉)律师事务所
律师解答
一物二卖的处理法律上规则是:标的物归先办理过户的一方,均未办理过户的标的物归已办理
预告登记
的一方,均未办理过户及预告登记手续的标的物归先行实际
占有
的一方,均未实际占有的标的物归
合同
签订在先的一方。
法律依据
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百零五条
当事人超越经营范围订立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定,不得仅以超越经营范围确认合同无效。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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