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> 赠与协议没过户有效吗
赠与协议没过户有效吗
更新时间:2024-01-06 17:05
赠与协议没过户有效吗
崔萍
上海市新华律师事务所
律师解答
赠与协议没过户
合同
有效,行为无效。享有产权的房屋所有人有权与他人签订
赠与合同
实施赠与,赠与权利的转移一般以办理过户登记为准,未办理过户所有权不发生转移。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
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