租赁的土地可以拍卖么

更新时间:2022-02-10 17:00
租赁的土地可以拍卖么
王勋
广东人民时代律师事务所
王勋
律师解答
租赁的土地不可以拍卖,承租人对土地只有使用权,没有所有权,无权处分土地。只有所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
法律依据
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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广东-广州
擅长:房产纠纷、公司企业、建筑工程
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