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二手房买卖中的纠纷要如何避免
更新时间:2022-02-10 16:30
二手房买卖中的纠纷要如何避免
王勋
广东人民时代律师事务所
律师解答
二手房
买卖中的纠纷要避免的话,需要提前对房屋进行实地考察,了解房屋的居住情况、
相邻关系
、物业维修资金和物业收费等情况,还可以到交易中心查询房屋的产权情况等。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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