离婚时分割房产的方式有哪些

更新时间：2022-02-09 16:32

离婚时分割房产的方式有哪些

怀向阳

北京市盈科律师事务所

怀向阳

律师解答

离婚时分割房产的方式有：
1.双方都想要房产的，可以竞价取得，然后取得房产的一方向另一方进行补偿；
2.只有一方想要房产的，可以将房产归为这一方所有，然后对另一方进行补偿；
3.如果双方都不想要房产，则可以将房产进行拍卖，然后分割拍卖款。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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