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房产纠纷
> 私下签订的房屋买卖协议生效吗
私下签订的房屋买卖协议生效吗
更新时间:2022-02-09 10:05
私下签订的房屋买卖协议生效吗
户建忠
山东统河律师事务所
律师解答
私下签订的
房屋买卖
协议,满足以下条件的生效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
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