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> 买到的二手房是凶宅可不可以退房
买到的二手房是凶宅可不可以退房
更新时间:2022-02-07 17:43
买到的二手房是凶宅可不可以退房
夏中山
泰和泰(济南)律师事务所
律师解答
买到的
二手房
是凶宅可以退房,买方有权请求人民法院或者
仲裁
机构变更或者撤销。卖方故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则,其行为构成欺诈。双方所签订的
合同
为可撤销合同。买方可主张所购买的房屋因“凶宅”造成经济价值减损,要求卖方返还购房款并支付利息。
法律依据
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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