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建筑工程
> 关于在建抵押是什么意思
关于在建抵押是什么意思
更新时间:2022-02-07 17:27
关于在建抵押是什么意思
户建忠
山东统河律师事务所
律师解答
关于在建抵押的意思是:抵押人以合法取得的土地使用权连同在建工程的投入资产以不转移
占有
的方式抵押给贷款银行,作为取得继续建造资金的贷款进行担保的行为。在建工程抵押的标的物应当是在建工程的已完工部分,未建部分不能设立抵押。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条
土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。
第三十五条
土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。
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