房产到期如何续期

更新时间：2022-02-07 11:50

房产到期如何续期

周哲

北京盈科（上海）律师事务所

律师解答

房产到期，该房产属于住宅用地的话，一般会自动续期，当事人只要缴纳相关费用就好了。属于其他类型的用地的，土地使用年限到期后土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期并缴纳相关费用。

法律依据

《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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