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房产纠纷
> 房客提前退租怎么办
房客提前退租怎么办
更新时间:2022-02-05 16:29
房客提前退租怎么办
周哲
北京盈科(上海)律师事务所
律师解答
房客提前退租,房东可以要求对方承当相关的
违约责任
,一般是赔偿
违约金
。我国法律规定,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者
侵权责任
。
法律依据
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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