购房者遇到哪些情况交了定金也能全额退还

更新时间：2022-02-04 13:13

购房者遇到哪些情况交了定金也能全额退还

赵清燕

广东诚公(龙华)律师事务所

赵清燕

律师解答

购房者遇到以下情况，交了定金也能全额退还：
1、由于开发商方面的原因，购房者在约定的期限内无法取得产权证。
2、开发商五证件不全，延迟交房。
3、面积误差超过3%。
4、因不归责于当事人双方的原因导致按揭合同不能办理的等。

法律依据

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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广东-深圳

擅长：房产纠纷、合同纠纷、建筑工程

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