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房产纠纷
> 买卖二手房需要公证么
买卖二手房需要公证么
更新时间:2022-02-04 11:59
买卖二手房需要公证么
赵清燕
广东诚公(龙华)律师事务所
律师解答
买卖
二手房
不一定要公证。我国法律没有对二手房买卖强制要求公证,只要双方是依法签订的
买卖合同
,并且依法交纳了相关税费的,就可以办理房屋过户登记手续。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十九条
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
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