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房产纠纷
> 哪些情况下可以提前解除房屋租赁合同
哪些情况下可以提前解除房屋租赁合同
更新时间:2022-02-02 14:53
哪些情况下可以提前解除房屋租赁合同
徐子明
湖北鼎力众邦律师事务所
律师解答
存在以下情况,承租人可以提前解除房屋
租赁合同
:
1、双方协商一致;
2、因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现
合同
目的的,承租人可以解除合同。
法律依据
《民法典》第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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