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> 没有预售许可证的房子交定金了可以退吗
没有预售许可证的房子交定金了可以退吗
更新时间:2022-02-02 14:53
没有预售许可证的房子交定金了可以退吗
徐子明
湖北鼎力众邦律师事务所
律师解答
没有预售许可证的房子交定金了,可以退。
房地产开发
公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房
合同
或者意向书以及交纳的定金不受法律保护,当事人可以要求对方返还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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