农村拆迁安置协议签订的注意事项有哪些

更新时间：2022-02-02 14:27

农村拆迁安置协议签订的注意事项有哪些

徐子明

湖北鼎力众邦律师事务所

徐子明

律师解答

农村拆迁安置协议签订的注意事项如下：
1、要明确约定合同履行的程序和违约责任；
2、审查签订合同的主体是否具有合法的资格；
3、对于安置补偿的各项内容要看合同中是否约定清楚等。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条
被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第十六条
房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

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