一物多卖合同的应怎么处理

更新时间：2024-01-06 18:20

一物多卖合同的应怎么处理

向欣

上海恒建律师事务所

律师解答

一物多卖合同的处理方式主要是，如果被卖的物品是动产，就先占有物品的人取得物品所有权；都没有占有物品的，先签订合同的人先取得物品所有权。如果被卖的物品是不动产，先登记的取得不动产所有权；都没有进行登记的，先付全款或付大部分款项的获得不动产物权；法律其他规定等。

法律依据

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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