承租人何时可以解除合同

更新时间：2022-01-31 14:59

承租人何时可以解除合同

徐婕

重庆钜沃律师事务所

律师解答

承租人可以解除合同的情况有：租赁物权属有争议；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同；租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形；法定其他情形。

法律依据

《民法典》第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

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