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房产纠纷
> 二手房的产权纠纷要如何避免
二手房的产权纠纷要如何避免
更新时间:2022-01-30 13:00
二手房的产权纠纷要如何避免
户建忠
山东统河律师事务所
律师解答
要想避免
二手房
的产权纠纷,在购房时要注意房屋手续是否齐全,
房屋产权
是否明晰,避免因售房者无权或擅自处分房屋所带来的风险;其次要注意交易房屋是否在租;最后要在签订
合同
时明确约定,对合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、
违约责任
、纠纷解决、签订日期等一些细节问题全面考虑并约定清楚。
法律依据
《民法典》第六条
民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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