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在过户的过程中房屋突然被查封,怎么办
更新时间:2022-01-30 11:56
在过户的过程中房屋突然被查封,怎么办
户建忠
山东统河律师事务所
律师解答
在过户的过程中房屋突然被查封,如果是正常的买卖行为,可以对法院查封房产提出异议。如果购房款仍然可以挽回,则可跟卖方协商退款;如果购房款无法挽回,则可以要求法院支持正常买卖行为,剩余房款可配合法院查封。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百六十六条
裁定采取保全措施后,有下列情形之一的,人民法院应当作出解除保全裁定:
(一)保全错误的;
(二)申请人撤回保全申请的;
(三)申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的;
(四)人民法院认为应当解除保全的其他情形。
解除以登记方式实施的保全措施的,应当向登记机关发出协助执行通知书。
第一百六十七条
财产保全的被保全人提供其他等值担保财产且有利于执行的,人民法院可以裁定变更保全标的物为被保全人提供的担保财产。
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