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合同纠纷
> 转租合同有效吗
转租合同有效吗
更新时间:2022-01-28 11:29
转租合同有效吗
邓仙
北京盈科(武汉)律师事务所
律师解答
转租
合同
符合下列条件是有效的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;转租合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定;转租合同经过出租人的同意;法定其他有效条件。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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