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> 房产证上是两个人名字离婚后房子属于谁
房产证上是两个人名字离婚后房子属于谁
更新时间:2022-01-22 11:51
房产证上是两个人名字离婚后房子属于谁
王国兵
浙江传衡律师事务所
律师解答
房产证上是两个人的名字,
离婚
后房子归属可由夫妻协商决定。双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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王国兵
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