没办理登记的房屋抵押有效吗

更新时间：2024-01-06 03:26

没办理登记的房屋抵押有效吗

张立立

北京市盈科(兰州）律师事务所

张立立

律师解答

没办理抵押登记的房屋抵押无效，当事人以房屋抵押的，需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。

法律依据

《民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

未办理抵押登记的房地产无效，但抵押合同仍有效

根据物权法所规定的区分原则，是否办理抵押权登记不影响抵押合同的效力，抵押合同是否有效根据合同该自身予以判断

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

不是房产局登记签抵押合同有效吗

根据物权法所规定的区分原则，是否办理抵押权登记不影响抵押合同的效力，抵押合同是否有效根据合同该自身予以判断

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

你好，如果没有在房管所办理抵押登记在法律程序上还生效吗？

你好，做抵押要到相关管理部门办理抵押登记手续。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

借款约定抵押房子，没办理抵押登记属无效

借款约定抵押房子，没办理抵押登记属无效

借据说使用房地产抵押，但没有登记，有效吗？

未办理抵押登记合同有效，抵押合同是有效的，必须登记的是抵押权，如未登记，只是抵押权可能未生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

未办理房屋抵押合同登记可否主张抵押权？

未办理房屋抵押合同登记可否主张抵押权？

未登记的房产抵押合同存在法律风险

未登记的房产抵押合同存在法律风险

抵押房子没经房产局登记抵押有效吗

你好，没有办理抵押登记的，抵押权没有设立

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

风险房产抵押未做登记是无效

风险房产抵押未做登记是无效

房子没有房产证，抵押给我有法律保护吗

房产抵押权要到房产部门登记才生效。未经登记，抵押权不受法律保护。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

未成年人不还债，监护人不管怎么办

起诉，申请强制执行

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

没有财产纠纷，就是债务纠纷?

在债务纠纷中，债权人可以通过以下法律手段保护自己的权益：首先，与债务人协商，尝试达成还款协议；其次，若协商无果，可向法院提起诉讼，要求判决债务人偿还债务；同时，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

分期贷款2万元，银行卡填错了，要求我支付1万元的认证金

你好，这个建议谨慎处理的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

朋友贷款说把钱打到我账户，对我有影响吗

贷款打入你账户可能涉及资金挪用、洗钱等法律风险。常见处理方式包括：1）与贷款方沟通，明确资金用途和责任；2）咨询律师，了解相关法律责任；3）保留相关证据，以备不

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好，想咨询下，债务纠纷。

债务纠纷的诉讼时效通常为三年。这意味着，如果您在债务产生后的三年内没有采取任何法律行动来追讨债务，那么您可能会失去通过法律途径追讨债务的权利。因此，建议您在债务

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

您好在我不值情情况下有一笔非循环贷

要证明非循环贷是在您不知情的情况下产生，您可以收集与贷款无关的签字、通讯记录等证据。同时，联系贷款机构或银行查询贷款申请时的相关记录，若发现有伪造或冒用情况，及

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我欠别人货款，别人用车堵着我店门口，让我没办法干活，

如果限制了自由的话可以进行如果限制了自由的话，可以进行报

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

被借名贷款了怎么办

借名贷款纠纷常见处理方式为提起诉讼或报警。选择时需考虑证据充分性、损失大小及追回贷款的紧迫性，以便有效维护自身权益。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

张立立

张立立

全国

擅长：劳动纠纷、婚姻家庭、损害赔偿

124

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

农村房屋抵押借款合同范本正式版

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟