有居住权房屋子女可以继承吗

更新时间：2024-01-06 04:23

有居住权房屋子女可以继承吗

唐海燕

广东新师律师事务所

唐海燕

律师解答

设立了居住权的房屋，子女可以继承。但是继承了该房屋之后不可以将该房屋出租给他人使用，因为居住权人有居住的权利，当事人另有约定的除外。设立了永久居住权的，居住权人死亡时，居住权消灭。

法律依据

《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条
居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

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