婚姻存续期间还贷的房子如何分割

更新时间：2022-01-21 11:41

婚姻存续期间还贷的房子如何分割

孙旭权

浙江伦和律师事务所

孙旭权

律师解答

如果房子是一方婚前出首付并且登记在自己名下，然后婚后还贷款的，那婚后所还的贷款部分以及贷款的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。具体分割方式由双方协商决定，双方协商不成的，由法院判决。如果房子是婚后购买的，那就属于夫妻共同财产。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

离婚时，房子共同还贷部分增值如何分割

你好，若是一起还贷款的房产(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻婚姻延续期间买的楼房，离婚怎么分

看房产登记在谁名下

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

婚后房产离婚时候如何分割！还有债务

在离婚债务分割前，首先需要确定离婚债务属于夫妻共同债务还是夫妻一方债务。如果是夫妻共同债务的，债务需要夫妻共同偿还；而如果是夫妻一方债务的，则需要一方对自己所负

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻还房贷期间可以离婚吗？

夫妻还房贷期间可以离婚吗？

离婚的话还在一起还房贷如何分配

你好，若是一起还贷款的房产(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻共同还贷款，离婚后房产如何分割

您好：该房屋属于父母对夫妻双方的共同赠与，离婚时夫妻之间平均分割，吴律师。

全部14个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前房子婚后还贷款，离婚房屋如何分割

您好，协议离婚需要身份证户口本、结婚证和离婚协议书到户籍所在地民政局办理，起诉离婚需要身份证或户口本、结婚证和起诉书等到被告常住地法院起诉。1、夫妻一方起诉离婚

全部10个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前房子婚后还贷款，离婚房屋如何分割

你好，可以分共同还贷和增值部分

全部9个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻离婚，贷款的房子如何分割

您好，属于婚后夫妻共同财产时应当予以平均分割！

全部6个答案 >

人咨询过

去咨询

婚后用婚前的钱买股票是否合法

合法。婚后股票处理：1. 未操作，自然增值属个人财产；2. 操作后收益，视为共同财产，需协商分割。依据相关法律规定，处理方式应确保双方权益，避免纠纷。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

公公总是想和儿媳发生性关系怎么办，可她公公天天找事怎么办。

建议及时报警解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

爷爷是残疾人，孙子是残疾人子女吗？

要看什么原因受伤害呢

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

妻子离家出走，能报警吗？

你好，可以报警处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

就是我爸找了一个后妈

如果你对后妈有不满，建议先尝试与她进行沟通和理解。如果沟通无果，可以考虑通过家庭协商或调解来解决矛盾。在极端情况下，如果她的行为涉及违法或侵犯你的权益，你可以考

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

怀孕男方不负责怎么办怎么处理

男方不负责可起诉。1.收集证据，如男方不负责任的相关记录、通讯记录等；2.咨询律师，了解自身权益和诉讼流程；3.提起诉讼，要求男方承担责任，包括支付抚养费、精神

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

如何断绝外公外婆关系

你好，要看什么原因造成的了

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

13岁发生性关系了男孩16岁双方父母同意不过女方现在怀孕了

从法律角度，女方怀孕后，应首先确保自身权益得到保护。如果女方愿意保留胎儿，她有权要求男方承担相应责任，如共同抚养等。同时，女方也可寻求法律途径解决因怀孕而产生的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

孙旭权

孙旭权

浙江-杭州

擅长：婚姻家庭、继承

660

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

夫妻一方违反忠诚协议的婚内财产协议范本新整理版

忠诚协议样板通用版

婚内协议书详细版

2022净身出户离婚协议书

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟