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> 租房二手房东合法吗
租房二手房东合法吗
更新时间:2022-01-16 13:16
租房二手房东合法吗
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
租房
二手房
东不一定合法。根据法律规定,承租人擅自转租,将租赁物转租给第三人,经出租人事后追认的,次承租人与承租人之间的
租赁合同
继续有效,转租行为合法;承租人未经同意擅自转租的,转租
合同
依然有效,但是转租行为违法,出租人可以撤销转租合同。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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