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离婚房产析产需要还清贷款吗
更新时间:2022-01-15 17:25
离婚房产析产需要还清贷款吗
户建忠
山东统河律师事务所
律师解答
离婚
房产析产不需要还清贷款。按揭房可以办理离婚房产析产,若拟析产的房屋正在按揭中,需要
抵押权
人即贷款银行的配合才能办理析产登记。我国法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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