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地下车位20年后怎么续费
更新时间:2022-01-11 19:58
地下车位20年后怎么续费
张志强
北京恒都律师事务所
律师解答
地下车位20年后续费的承租人可以与出租人协商,重新签订续租
合同
;出租人拒绝重新签订续租合同但仍继续保持租赁关系的继续适用原
租赁合同
,但应当视为不定期租赁。
法律依据
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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