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房产纠纷
> 拆迁安置房能不能买
拆迁安置房能不能买
更新时间:2022-01-11 10:59
拆迁安置房能不能买
刘以斌
云南八谦律师事务所
律师解答
满五年取得房产证的
拆迁安置
房可以买。拆迁
安置房
是对
被拆迁人
做出安置的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。拆迁安置房五年之内不能进行上市交易,满五年取得房产证后可以自由买卖过户。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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