如何理解购房合同中的不可抗力

更新时间：2022-01-09 11:34

如何理解购房合同中的不可抗力

刘以斌

云南八谦律师事务所

律师解答

购房合同中的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如台风、地震、洪水、冰雹以及非买卖双方所能控制的社会异常事件。一方因不可抗力违约但已履行保护义务且能提供证明的，应当免除其全部或部分的责任。

法律依据

《民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

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主讲律师

刘以斌

云南

擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、损害赔偿

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