宅基地转让要具备的条件有哪些

更新时间：2022-01-09 11:18

宅基地转让要具备的条件有哪些

刘以斌

云南八谦律师事务所

刘以斌

律师解答

宅基地转让要具备的条件有：
1.转让人与受让人是同一村的村民；
2.受让人符合宅基地申请标准；
3.所转让的宅基地符合当地标准；
4.转让行为报经集体经济组织批准同意。

法律依据

《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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