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房产纠纷
> 农村的宅基地可以办理过户吗
农村的宅基地可以办理过户吗
更新时间:2022-01-07 08:48
农村的宅基地可以办理过户吗
石明超
上海沪师律师事务所
律师解答
农村的宅基地不可以办理过户。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而
占有
、利用本集体所有的土地,宅基地的所有权属于农村集体经济组织,个人无法办理过户登记。
法律依据
《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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