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> 收房时发现房子不满意可以换吗
收房时发现房子不满意可以换吗
更新时间:2022-01-07 07:45
收房时发现房子不满意可以换吗
户建忠
山东统河律师事务所
律师解答
收房时发现房子不符合
合同
约定的不满意可以换。开发商擅自变更规划设计的、房屋面积误差比绝对值超过3%的、房屋质量不符合合同约定标准的,均可换房。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十一条
房地产开发企业销售商品房时设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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