签订涉外出租合同需要关注哪些问题

更新时间：2022-01-07 07:10

签订涉外出租合同需要关注哪些问题

户建忠

山东统河律师事务所

户建忠

律师解答

签订涉外出租合同需要关注的问题是：注意查验承租方的有效身份证明，了解承租方工作内容、房屋使用人数；定期查看房屋的基本情况，排除违法情况；明确约定物业费、卫生费、水电费等费用的交付；注意房屋租赁期限最长不得超过20年。

法律依据

《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

签订涉外合同要注意的法律问题

拟定涉外贸易合同注意以下问题： 1、涉外合同的当事人在订立合同过程中必须维护国家的主权，不得订立任何有损于我国国家主权的涉外合同。 2、要遵守有关涉外方面的法律

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

涉外劳动用工关系怎么确定？涉外劳动用工签订劳动合同有法律效力吗？

如果与中国的单位建立劳动合同的外国人未依法办理《外国人就业证》，则其与用人单位签订的劳动合同应为无效劳动合同。如果劳动者已经付出了劳动的，则单位应当支付劳动报酬

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

涉外案件合同签订地的管辖权

不同情况下的管辖法院是不同的，需要结合案件实际情况来确定管辖法院，一般来说对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

签订涉外合同的注意事项

要根据你的情况综合判断

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

签订的劳动合同是否是涉外合同

您好，有关劳动合同只盖章却没有打定代理人的签发的合同效力问题，因为单位的行政公章代表着公司，就可以认为是公司的真实意思，所以只要合同是真实的，那么合同就是有效的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

涉外合同成立，涉外居间人合同中英文

您好，请问您的具体案情诉求是什么呢，需要做一下详细描述

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

化妆品涉外合同签订

你好，建议委托律师进行起草或审查

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

签订涉外合同有哪些注意事项呢？

签订涉外合同时应注意的事项当事人在签订涉外合同时，除了《合同法》规定的基本原则和订立合同的一般规则外，还应注意下列主要事项：（１）尊重国家主权原

全部7个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

70岁以上的农村老人能批准建房吗？

您好，这个要看村里政策是如何规定的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

前后盖二层楼，需要留几米

在不同情况下，前后盖二层楼需留的距离处理方式如下：首先，查阅当地建筑法规和规划要求，了解具体的建筑间距标准；其次，咨询专业建筑师或规划部门，根据地形、光照等因素

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

将房屋转让给父母是否是转让资产

父母转让的房产如果是在婚姻关系存续期间转让的，并且没有明确说明归一方所有就属于夫妻共同财产。法律规定属于夫妻共同财产的有：在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

你必须支付城市老房子的翻新费用吗？

旧房改造:就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了,而对原住宅的全方位或部分进行拆除或直接施工,其结构上要做的不是很多,重点还是在装饰上面。旧

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

拔掉蔬菜合法吗？我买的社区一楼有庭院的房子，庭院没有使用权。现在要求拔掉庭院种植的蔬菜合法吗？

你好，需要批准登记备案的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农用地围铁网是违建吗

农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

海南房产在过户方面的时效性问题

您好，具体是什么问题呢

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

农村建房采光权的法律规多少米

农村建房采光权要求楼间距合适。如采光受影响，可先协商，要求对方整改或补偿；协商不成，可申请有关部门调解；若仍无法解决，可向法院起诉维权。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

户建忠

户建忠

全国

擅长：房产纠纷、债权债务、行政纠纷

24

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

甲乙双方签订房屋装修合同标准范本

农村自建房出租合同书

酒店租赁合同书通用版范本

出租房合同范本一

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟