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> 租客不交租金又不搬走怎么办
租客不交租金又不搬走怎么办
更新时间:2022-01-04 14:08
租客不交租金又不搬走怎么办
徐炜
江苏博爱星律师事务所
律师解答
租客不交租金又不搬走的处理方式是房东可以先进行催告,催告后仍不交付租金也不搬走的可以解除
合同
;对方不配合的可以起诉,然后就生效的判决书申请强制执行。法律规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
法律依据
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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